メセーヌ

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
6,380万円
84.0万円/㎡
相場
6,502万円
85.7万円/㎡
5,444
6,149
6,855
7,560
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,149万円〜6,855万円
81.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メセーヌ
6,380万円（84.0万円/㎡）/ 10階 / 75.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,380万円84.0万円10階 75.91㎡ 3LDK南東
2026/01/255,999万円91.6万円9階 65.48㎡ 3LDK-
2026/01/255,499万円84.0万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/12/265,599万円85.5万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/12/225,499万円85.3万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/12/215,499万円84.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/11/255,599万円86.8万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/11/225,599万円85.5万円12階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/11/175,699万円87.0万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/11/015,699万円87.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/10/225,799万円88.6万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/10/205,699万円88.4万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/10/175,799万円89.9万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/10/145,799万円88.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/10/034,970万円65.5万円10階 75.91㎡ 3LDK南
2025/09/165,899万円90.1万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/09/074,980万円65.6万円10階 75.91㎡ 3LDK南東
2025/08/245,899万円91.5万円9階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/08/175,280万円69.6万円10階 75.91㎡ 3LDK南東
2025/07/155,999万円91.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南西
2024/10/191,350万円76.1万円3階 17.73㎡ 1K南東
2024/10/171,220万円68.8万円3階 17.73㎡ 1K-
2024/09/183,480万円53.1万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2024/03/264,180万円63.8万円7階 65.48㎡ 2SLDK南西
2024/03/214,180万円63.8万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2024/03/124,090万円62.5万円7階 65.48㎡ 2SLDK南西
2024/03/114,090万円62.5万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/12/184,190万円64.0万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/11/273,680万円56.2万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/10/144,380万円66.9万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/09/061,070万円69.7万円3階 15.35㎡ 1K南東
2023/08/314,499万円68.7万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/08/253,280万円63.1万円4階 52.02㎡ 2LDK南東
2023/08/253,980万円60.8万円9階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/08/251,090万円61.7万円3階 17.68㎡ 1K南東
2023/08/251,150万円74.9万円3階 15.35㎡ 1K南東
2023/07/294,580万円69.9万円7階 65.48㎡ 3LDK南西
2023/07/083,490万円67.1万円4階 52.02㎡ 2LDK南東
2023/06/274,599万円70.2万円7階 65.48㎡ 3LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅5分 6,380万円84.0万円75.91㎡3LDK10階 / 12階建 南東1992年34戸SRC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2023/09/25コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 4,390万円64.5万円68.11㎡3LDK7階 / 8階建 南西1992年51戸SRC
2024/07/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,590万円69.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2026/04/05ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/08/07ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,380万円65.6万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/11/17ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,299万円79.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/10/30ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,399万円80.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、板橋区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
板橋区
81.0万円/㎡
前年比+3.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メセーヌ
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年月1992年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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